Цена. Планировка. жк Стрижи

Цена планировка жк Стрижи. Купить квартиру от застройщика. Какие ипотечные программы можно использовать. Как купить недорогую квартиру от застройщика?

Здравствуйте друзья, с вами Лариса Багрова и мой сайт Недвижимость Краснодара.

Цена Планировка жк Стрижи

Жилой комплекс Стрижи состоит из четырех 24 этажных дома. Жилые помещения с 3 по 24 этажи.

1,2 этажи – на первых этажах располагаются коммерческие помещения. 25 этаж – технический этаж.

Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии с соблюдением всех норм и требований. В отделке фасада используется кирпич и навесной вентилируемый фасад.

• Наружные стены:
• Керамический кирпич облицовочный пустотелый – 120мм;
• Воздушный зазор – 20 мм;
• Утеплитель – минеральная плита на основе каменной ваты – 100 мм
• Ж/б монолитная несущая стена -200мм.
• Внутренние стены:
• Газобетонный блок автоклавного твердения – 100 мм;
• Ж/б монолитные перегородки -160мм.
• Основной Кирпич облицовочный с вставками из декоративной штукатурки.
• Кирпич Маркинский Британия 1 nf гладкий;
• Кирпич Маркинский Светло-бежевый 1 nf гладкий;
• Керамогранит «IDALGO» LOFT Oxido brown LLR;
• места для установки сплит-систем, проложены трубопроводы для отвода конденсата
• обзор жилой комплекс Стрижи Краснодар

Обзор жилого комплекса

Где я рассказываю про жк Стрижи, про инфраструктуру района Гидрострой. Экологически чистый район, окружен парками.  Рядом река Кубань.

Парк Солнечный остров

• Парк Солнечный остров   часть 1 
• Парк Солнечный остров часть 2 

Итак, входная группа жк Стрижи

Оборудованная входная группа и безопасность, видеонаблюдение, домофон. Возможна установка видеодомофона в квартире. Консьерж – круглосуточная служба поддержки жильцов. Камеры – во всех подъездах. На территории комплекса организовано видеонаблюдение.

Стильный интерьер холлов выполнен по дизайн – проекту. Серый оттенок керамогранита эффектно сочетается с черным подвесным потолком Грильято.

Лифт «OTIS» – 2 “пассажирских ” и 1 “грузовой”, грузоподъёмностью 400кг и 630кг, с машинным
отделением.

Холл оборудован местами для хранения колясок, велосипедов, самокатов, что в наше время крайне актуально и востребовано. Помните, как в Советские времена – весь хлам на балконе. Зато сейчас не варик – балконы маленькие, квартиры тоже – микро размеры.

Холл на этаже отделан плиткой. Коридоры общего назначения в “шубе” пастельных оттенков с летящими стрижами.

Цена Планировка жк Стрижи

Планировка квартиры в жилом комплексе, наверное, ничуть не менее важна, чем ее метраж, количество комнат. Именно планировка квартиры переводит эти количественные понятия в качественное. В нашем комплексе имеются 1-, 2-, 3-комнатные комфортабельные квартиры.

Планировка квартиры

Однокомнатная квартира

От 33 квадратных метра до 36 квадратных метра. Высота жилого этажа — 2,75 метра. Для молодой пары, взрослой пары.

Первая планировка квартиры – компактная, но очень функциональная планировка. Большая спальня. Ниша под шкаф-купе в спальне идеальное место для организации гардеробной. Кухня с выходом на лоджию, что практично и удобно.

Вторая планировка квартиры – европейского формата с просторной кухней – гостиной и ленточной лоджией. Лоджия часто оборудуется под рабочий кабинет. Просторная ванная комната, в которой можно разместить всю необходимую технику. Такой формат обладает функционалом двухкомнатных квартир, но при этом более компактны и экономичнее. Например, молодая семья с одним ребенком или пожилая пара.

Двухкомнатная квартира

Планировка двухкомнатной квартиры площадью от 50 до 60 квадратных метра – компактная, функциональная. Кухня – гостиная 18,5 квадратных метров, для приема гостей, с выходом на ленточную лоджию. Это евро формат – большая кухня и маленькие по площади спальни. Для семьи с ребенком

Планировка двухкомнатной квартиры 65 квадратных метров с двухсторонней ориентацией окон. Кухней – гостиная 19 кв. метров с выходом на лоджию. Позволяет организовать столовую и гостиную зону, где сможет собираться вся семья и друзья. Раздельный санузел. Окна выходят во двор и на улицу. Коммуникации центральные. Прокладка электропроводов внутри квартиры без установки розеток и выключателей. Поквартирная горизонтальная система отопления исключающая наличие стояков в квартире. Собственная управляющая компания.

Трехкомнатная квартира

Планировка трехкомнатная квартира 82 метра с двухсторонней ориентацией дают возможность перепланировки в квартиру с тремя спальнями. Можно оставить в таком виде. Наличие трех лоджий дает возможность увеличить пространство или организовать дополнительное рабочее место. А панорамное остекление во всей квартире наполняет ее светом и воздухом. Высокоскоростной доступ в интернет. Кабельное телевидение, радио. Провайдер «Ростелеком».

Отделка квартиры

Купить квартиру в жк Стрижи можно в следующем виде:

• чистовая отделка
• отделка White Box («белая коробка»), стены оштукатурены, выровнены – готовы к покраске или оклейке обоями. В ванной полы гидроизолированы
• ремонтом под ключ
• дизайн проект интерьера для своей квартиры можно заказать у дизайнеров компании
• квартиры сдаются с улучшенной пред чистовой отделкой
• в квартире установлены приборы учета воды и электричества
• установлены приборы учета тепла
• произведен монтаж электропроводки
• особое внимание уделено остеклению, все лоджии с витражным остеклением
• на верхних этажах открывается прекрасный панорамный вид на город
• единая система автоматического сбора данных отправит в управляющую компанию все показатели
• в качестве звукоизоляции в квартире используется подложка «Изоком»
• входные двери в квартиры- металлические, со вставными морозостойкими резиновыми уплотнителями. Внутреннее покрытие МДФ светлого оттенка, двери комплектуются двумя замками, ночной задвижкой.

Как купить квартиру

• Ипотека – это возможность приобретения квартиры с минимальным первоначальным взносом от 10% и предложения от 16 банков-партнеров
• Военная ипотека – простой и быстрый способ приобрести свое жилье
• Материнский капитал – государственная программа поддержки российских семей с двумя и более детьми

Ипотека

Для каких категорий граждан? Какие условия ипотеки?

1. IT – специалисты, вам повезло именно сейчас, ипотека на выгодных условиях, плюс акция – скидка 5%. Все акции имеют временные рамки. Уточняйте информацию по контактным данным.

IT – ипотека начинает работать с 06.07 под 1,3% с нашим партнёром банком Дом РФ.

• первоначальный взнос – 15% (можно использовать в первоначальный взнос материнский капитал, застройщик готов ждать поступления, но после регистрации сумма по кредиту поступает сразу )
• один из супругов должен работать в аккредитованной компании
• доход от 100 000 рублей в месяц по 2 НДФЛ
• доход по справке по форме банка
• совокупный доход супругов не принимается во внимание
• доход заемщика от 100 000 рублей в месяц обязателен

IT – ипотека

• Второй вариант IT – ипотеки – подача заявки по 2 документам.
• первоначальный взнос 15%
• документы
• паспорт
• СНИЛС
• предоставление справки с доходом 100 000 обязательно
• на подписание кредитного договора нужно принести заверенную копию трудовой книжки
• справку 2 НДФЛ заверенную копию
• сумма кредита до 18 миллионов рублей
• базовая ставка по программе 4,5% ,но по субсидии Банк Дом.РФ + застройщик она составит 1,3%

Субсидия распространяется на жилые комплексы, которые можете более подробно посмотреть по ссылке ниже:

• жк Элегант
• жк Родные Просторы
• жк Стрижи
• жк Сказка Град
• жк Форт Адмирал
• жк Абрикосово

2. Субсидированная ипотека

СБЕР (на весь срок, без удорожания)

• семейная – 2,5%
• гос.поддержка – 3,5%

Субсидированная ипотека СБЕР (до 2-х лет, без удорожания)

• семейная – 0,1% на 2 года, далее 5,7%
• гос.поддержка – 0,1% на 1 год, далее 6,7%

КОМБО-субсидирование СБЕР (сумма кредита до 15 млн, срок до 30 лет)

• семейная – 5,7%
• гос.поддержка – 6,7%

ВТБ субсидированная ипотека(без удорожания, на весь срок)

• семейная – 1,8%
• гос.поддержка – 2,8%

ипотека Альфа банк (без удорожания)

• семейная – 1,99%
• гос.поддержка – 2,99%
• гос.поддержка – 0,01% на 3 года ипотека УБРР (без удорожания)

• Семейная – 1,05%
• гос.поддержка – 4,25%

3. Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми

• можно приобрести недвижимость на первичном рынке у застройщика
• программа субсидированная процентная ставка
• процент меняется в зависимости от условий
• заемщик зарплатный клиент ПАО Сбербанка
• сделка проводится с услугой “электронная регистрация права собственности”
• оформляется право жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях

В случае отказа заемщика от страхования жизни или здоровья заемщика на второй или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. 
В случае отказа заемщика от услуги "электронная регистрация права собственности" процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых. Срок кредита от 144 до 240 месяцев.
Минимальный первоначальный взнос  - от 15% от стоимости кредитуемого жилого помещения - предоставивших полный пакет документов.
Физические лица не предоставившие документы, подтверждающие финансовое состояние и занятость - от 20%
Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018г. родился второй или последующий ребенок, гражданин РФ, либо ребенок с ограниченными  возможностями. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.

Таблица ипотечных ставок.

Акции:

• Скидка 3000 руб. с кв. м. на все квартиры при условии 100% оплаты и ипотека без субсидии.
• Скидка 7% 12% на перечень коммерческих помещений.
• IT – ипотека 5%

Цена квартиры

Здесь я показываю цены на квартиры. Напоминаю, цены, акции, субсидии – все меняется. Уточняйте по телефону +7 918 250 55 88

Таблица цены литер 2,3

Старт продаж

Цена литер 4

Дизайн-проект квартиры

Окна в здании предусмотрены из ПВХ – профиля, двухсторонняя ламинация (коричневый/белый) с поворотно-откидным открыванием. Одинарной конструкции с однокамерным стеклопакетом, с функцией микро проветривания. Балконные двери- стеклопакеты с ПВХ профилем. С 18 по 24 этаж витражное остекление.

Для наполнения помещений естественным светом мы увеличиваем площадь остекления лоджий и окон. Мы выполняем «глухую» часть ограждения из кирпичной кладки высотой 0,6 метра от уровня «чистого» пола. Выше – остекление. Обычно стандартная высота ограждения балкона из кирпичной кладки составляет 1,2 метра.

Заказать ремонт под ключ 

Бригада профессионалов выполнит ремонт любой сложности.

• Четкий срок исполнения.
• Смета ремонта не меняется.
• Оплата частями, после проделанной работы.
• Цена – качество.
• Заказать ремонт под ключ +79182505588

Поэтажная планировка квартир жк Стрижи.

Свой бизнес в своем доме. 1и2 этаж – коммерция.

Офисные помещения есть в сданном доме и строящемся. Высота 1,2 этажа — 3,00 м.

жк Стрижи цена на офисные помещения, цены постоянно меняются уточняйте по телефону.

Квартиру можно купить дистанционно с моим сопровождением. Не нужно никуда ехать, все просмотры в онлайн любого мессенджера. Опытные юристы помогут оформить документы онлайн.

А также, хочу предложить вам жк Белые Росы

Подписывайтесь на мои каналы, делитесь моими видео со своими друзьями и будьте в курсе новостей.

Ютуб

Вконтакте

Телеграм

Обращайтесь Тел / WhatsApp / Telegram +7 918 250 55 88  

Всего доброго!

Читать:

• жилой комплекс Стрижи 
• Материнский капитал 2023г
• Инвестиции в недвижимость
• Закон. Новый закон 2022

Смотреть:

• Парк Родные просторы 

Краснодар

• Городской сад. Парк имени Горького
• Парк Краснодар
• Парк Краснодар часть 2   
• Парк Краснодар Новый год