Добро пожаловать в кп Николино парк в Краснодаре, где воплощаются ваши мечты о прекрасной жизни в окружении природы. Наш поселок предлагает идеальное сочетание качества, комфорта и экологичности, чтобы удовлетворить самые высокие требования наших клиентов. Давайте погрузимся в преимущества, которые делают Николино парк таким привлекательным выбором для жизни. Коттеджный поселок
Здравствуйте мои любимые, друзья, с вами Лариса и мой сайт Недвижимость Краснодара.
кп Николино парк в Краснодаре
Уникальное расположение
Кп Николино парк находится в одном из самых экологически чистых районов Краснодара В районе между Восточным обходом и улицей Российской. Он расположен всего в 30 минутах езды от центра Краснодара. Вы сможете наслаждаться тишиной загородной жизни, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры.
Закрытая охраняемая территория для полной безопасности.
Наш поселок обеспечивает безопасность и приватность с закрытой охраняемой территорией, где вы можете чувствовать себя спокойно и защищено.
Разнообразие жилья, отвечающего всем потребностям.
У нас вы можете выбрать готовый коттедж по нашим проектам, земельный участок под ИЖС или возможность построить дом по своему проекту. Вы сможете найти идеальное жилье для своей семьи, будь то уютный одноэтажный домик или просторный двухэтажный коттедж.
Коттеджи с уникальными названиями для индивидуальности
Каждому коттеджу в Николино парк присваивается уникальное название, что придает особый характер вашему будущему дому.
Современный дизайн, сочетающий функциональность и эстетику.
Наши дома отличаются современным дизайном, который сочетает в себе функциональность и эстетическую привлекательность.
Оптимальная планировка
Коттеджи в Николино парк имеют продуманную планировку, которая обеспечивает комфорт и функциональность для различных сценариев жизни. Большую часть первого этажа занимает единое пространство гостиной и кухни-столовой.
Проект дома “Роза”
Проект «Роза» в предчистовой отделке, площадь 150 квадратных метра
Участок 4,2 сотки земли – стоимость дома 12 520 000 рублей, участок 4,4 сотки земли – 12 750 000 рублей, участок 5,1 сотки – 13 480 000 руб.
Навес под автомобили рассчитан на два парковочных места. Навес обшит натуральным деревом, что придает ему элегантный и стильный вид. А также, при желании можно организовать места для оборудования системы хранения. Которая закроет все потребности по хранению инвентаря для ухода за домом и участком.
Комната просторная и светлая, благодаря открытой планировке и большим зонам остекления. Широкие окна в пол наполняют гостиную светом. Зрительно расширяют пространство и открывают вид на природу вокруг. Полы состоят из армированной монолитной железобетонной плиты, утеплителя – экструдированного пенополистирола. Поэтапно – пленки полиэтиленовой, уплотненного песка, уплотненного щебня и уплотненного грунта.
Отсюда же располагается выход на крытую просторную веранду, где на площади более 20 кв. м. можно устраивать барбекю и семейные посиделки.
Планировка коттеджа
Качественная терраса и навес.
Терраса в каждом доме выполнена из прочной террасной доски, уложенной на деревянные балки и лаги. Это создает идеальное место для отдыха и проведения времени на свежем воздухе.
Также на первом этаже нашлось место для спальни, санузла и просторной прихожей. На втором этаже расположились три спальни комфортной площадью 14 кв. м., с двумя санузлами, душевой и ванной. Кстати, это очень удобно и комфортно.
Дом расположен на участке площадью от 4,2 сотки, из которой 3 сотки – участок, свободный от застройки. Все участки уже разделены забором с соседями.
Дом подключен ко всем коммуникациям: газ уже подведен и подключен, центральная городская канализация, вода с артезианской скважины на глубине 220 метров, центральное электричество три фазы 10 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт, оптоволокно МТС для быстрого скоростного интернета. Оптоволоконный интернет подведены ко всем участкам и обеспечивают городской уровень комфорта жителям.
Большие окна и светлое пространство внутри
Металлопластиковые окна с трехкамерным профилем и двухкамерным стеклопакетом. Это обеспечивает отличную теплоизоляцию, шумоизоляцию и энергоэффективность. А также, обеспечивает проникновение максимального количества света и позволяют наслаждаться видами на природу.
Проект дома «Марго»
Проект «Марго» в предчистовой отделке, площадь 130 кв.м.,
Участок земли 4,4 сотки – стоимость дома 12 599 000 рублей, участок 4,5 сотки – 12 700 000 рублей, участок 5,2 сотки – 13 405 000 рублей.
Проект «Уютный» с ремонтом под ключ, площадь 130 кв.м., участок 4,4 сотки – цена коттеджа 12 950 000 руб.
Фундамент свайно-ростверковый, монолитный железобетонный. Расчет конструкций выполнен на основе инженерно-геологических изысканий. Входная дверь выполнена из прочного металла, обеспечивая надежность и безопасность вашего дома.
Качественные материалы и строительство по высоким стандартам.
Мы строим наши дома с использованием качественных материалов. Фундамент выполнен по современным технологиям, стены изготовлены из сертифицированного автоклавного газоблока D600, минеральной плиты, пароизоляции, воздушной прослойки и обкладки из кирпича. Перекрытия в двухэтажных домах – из монолитной железобетонной плиты.
Предчистовая отделка
Дом сдается с качественной предчистовой отделкой. Стяжка, штукатурка. Планировка коттеджа.
Кровля состоит из металлочерепицы «Супермонтеррей». А также – обрешетки, контробрешетки, гидроветроизоляции, стропильной системы из дерева. Используется высококачественный утеплитель – базальтовая ваты, пароизоляция, обрешетка потолочная.
Контроль качества и технический надзор на всех этапах строительства.
Наши специалисты службы “Технического надзора” контролируют качество строительства и обеспечивают соответствие всем нормам и стандартам.
Экологическая безопасность и комфорт
Николино парк гордится экологической безопасностью. Это централизованное водоотведение, никаких септиков на территории нет. А также, в поселке своя артезианская скважина, глубиной 220 метров. Она обеспечивает жителей качественной питьевой водой.
Все дома подключены к коммуникациям для комфорта и удобства.
В Николино парк все дома подключены к газу, центральной канализации, артезианской воде и центральному электричеству.
Постоянное развитие и улучшение Николино парк
Мы постоянно работаем над дальнейшим развитием и улучшением поселка, внедряя новые технологии и расширяя спектр услуг.
Просторные участки с ландшафтным дизайном
У каждого участка в Николино парк достаточно места для комфортной жизни, а ландшафтный дизайн делает окружающую территорию красивой и ухоженной.
Парк, детские и спортивные площадки
Большая парковая зона с детскими и спортивными площадками.
В нашем поселке вы сможете насладиться обширной парковой зоной, предлагающей множество возможностей для активного отдыха детей и взрослых.
Здесь вы сможете наслаждаться прогулками, заниматься спортом на свежем воздухе и проводить время с семьей и друзьями. А также проведение семейных мероприятий.
Партнерство с ведущими компаниями для качественного строительства
Мы сотрудничаем с ведущими компаниями и специалистами в области строительства и дизайна, чтобы предложить вам только лучшее качество и инновационные решения.
Безопасность жизни и имущества с системой видеонаблюдения и охраной.
Николино парк обеспечивает безопасность вашей семьи и имущества. КП оснащен системой видеонаблюдения, находится под круглосуточной охраной ЧОП “НЕВА”, контроль доступа на территорию посёлка через контрольно пропускной пункт.
Развлечение и досуг
Футбольное поле
Площадка для пляжного волейбола с морским песком, два теннисных корта с тренером. Многофункциональная спортивная площадка, волейбольная площадка.
Размеры корта: по стандартам ITF, имеется искусственное освещение. Время работы: 07:00 – 23:00 Аренда корта: 600 руб. / час, для жителей кп – 400 руб. / час.
А также, собственный частный парк 1,6 Га с дубовыми аллеями на закрытой территории только для жителей поселка.
Детская площадка, лужайка – на которой проводятся детские развлекательные мероприятия.
Спортивная детская площадка
Клумбы, хвойники, клеверные лужайки. Классные пешеходные и велосипедные маршруты. Летняя беседка, зеленые газоны и мангальная зона.
Социальная инфраструктура
Детский сад, организован заезд школьных автобусов на территорию, детей забирают и привозят на территорию поселка. В скором времени будет своя школа, она строится. Свои бетонные дороги.
В поселке открывается муниципальная амбулатория.
Амбулатория – это небольшое лечебно-профилактическое учреждение, где оказывают медицинскую помощь жителям сельской местности и небольших городов по территориально-участковому принципу.
Развитая инфраструктура для комфортного образа жизни.
В Николино парк вы найдете все необходимое для повседневной жизни, включая магазины, кафе, аптеки, парикмахерские, работу.
Торгово-деловой центр “Николино Молл” с якорным арендатором – сетью “Пятерочка”. В этом трехэтажном торговом центре разместятся кафе, магазины, торгово-развлекательные объекты, офисные помещения. Офисы предназначены для предпринимателей, живущих в поселке. Для жителей поселка, имеющих свой бизнес, будет особенно удобно купить помещение рядом со своим местом жительства. Оборудована парковка на 375 мест.
Земельные участки
Земельные участки в первой очереди коттеджного посёлка Николино Парк:
- 23:43:0124041:0000, 600 м2;
- 23:43:0124041:0000, 700 м2;
- 23:43:0124041:0000, 700 м2;
- 23:43:0124041:1808, 800 м2;
Данные участки уже с подключённой центральной канализацией, остальные коммуникации идут по границе участка, стоимость 1000000 рублей за сотку.
Земельные участки во второй очереди коттеджного посёлка Николино Парк:
- 23:43:0124041:9968, 771 м2;
- 23:43:0124041:9969, 895 м2;
- 23:43:0124041:9970, 892 м2;
Все коммуникации идут по границе участка, стоимость 1000000 рублей за сотку.
Пакет документов и гарантии на дома
Все дома в Николино парк 100% готовности. Полный пакет документов, от юридического лица. Это значит, что они имеют статус первичной недвижимости и подходят под все программы кредитования, кроме сельской ипотеки.
На данный момент времени в продаже 16 готовых домов с газом, площадь от 130 до 150 м2, участки от 4 до 5 соток, ИЖС. Возможна семейная, льготная, it-ипотека. Купить коттедж в Николино парк можно: наличный расчет, беспроцентная рассрочка, ипотека.
Например, коттедж «Роза», площадью 150 кв.м., участок 4,2 сотки купить в ипотеку:
Без первоначального взноса:
- Первоначальный взнос – 0 рублей
- Процентная ставка – 12%
- Ежемесячный платёж – 128 782 рублей
- Срок ипотеки – 30 лет
Ипотека для IT:
- Первоначальный взнос – 1 878 000 рублей
- Ставка по процентам – 5%
- Платёж ежемесячный – 57 129 рублей
- Срок ипотеки – 30 лет
Семейная ипотека:
- ПВ – 6 520 000 рублей
- Ставка – 6%
- Платёж – 35 973 рублей
- Срок – 30 лет
Ипотека с господдержкой:
- Первоначальный взнос – 6 520 000 рублей
- Ставка по процентам – 8%
- Платёж ежемесячный – 44 026 рублей
- Срок ипотеки – 30 лет
Инвестиция в будущее
Приобретение недвижимости в коттеджном поселке Николино парк – это не только решение о качественной жизни сегодня, но и инвестиция в будущее. Рост стоимости недвижимости в Краснодаре и растущая популярность коттеджных поселков делают этот выбор привлекательным с точки зрения инвестиций.
Район активно развивается идет активное строительство, цена этого района продолжает стабильно расти по мере роста инфраструктуры вокруг. Здесь низкая плотность застройки.
Индивидуальный подход и высокий уровень обслуживания
Мы ценим каждого клиента и предлагаем индивидуальный подход, а наша команда профессионалов всегда готова помочь вам сделать правильный выбор и обеспечить высокий уровень обслуживания.
Теперь вы знаете, почему коттеджный поселок Николино парк является идеальным выбором для вашего будущего дома в Краснодаре. Свяжитесь с нами по телефону +7 918 250 55 88 или посетите официальный сайт недвижимость Краснодара, чтобы получить дополнительную информацию и начать свой путь к идеальному жилью в Николино парк. Наша команда с нетерпением ждет возможности помочь вам.
Ремонт под ключ
Как заказать ремонт под ключ? Пишите на вацап +79182505588
Суть работы с нашей отделочной бригадой в следующем:
- Вы приглашаете мастера на объект, где производится ремонт – это может быть квартира, дом или офис.
- Рассказываете о своих желаниях, намерениях или для работы даете дизайн проект
- Мастер считает смету
- Вас все устраивает, вы соглашаетесь с ценой
- Покупаете отделочные материалы: есть два варианта
А) вы покупаете сами или…
В) с нашим мастером, у которого скидочные бонусы во всех строительных магазинах
- Приступаем к ремонту.
Далее, на различных этапах отделки вы получаете видеоотчет хотите онлайн, хотите в записи. Как вам удобно. Оплата за ремонт объекта поэтапная. Это важно. Ни сразу, ни на перед вы не платите, только после проделанной работы.
Дистанционная покупка дома
Купить коттедж можно дистанционно с моей помощью
- Обращение – звоните или пишите Тел / WhatsApp +79182505588
- Консультация
- Видео показ – чтобы увидеть кп Изумрудный город. Проект дома. вам не придется прилетать в Краснодар, вы сможете его рассмотреть со всех сторон онлайн. В любом мессенджере, какой вам удобен.
- Принятие решения – выбор земельного участка, выбор дома
- Подписание договора, оплата счета – варианты оплаты описаны выше
- Контакт с юридическим отделом – оформление доверенности на специалиста юридического отдела для представительства интересов покупателя в МФЦ
- Договор купли-продажи – регистрация в МФЦ 10 рабочих дней. Оригинал можно получить двумя способами забрать в МФЦ или получить по почте
- Связь с менеджером – на протяжении всего строительства дома
- Сдача дома – так же по доверенности, на покупателя как на первого собственника
- Готовый дом с предчистовой отделкой – предоставляем услугу ремонт под ключ
Любимые мои покупатели, друзья, приглашаю Вас на экскурсию по коттеджным посёлкам
Это позволит Вам:
- познакомится с районами город
- увидеть собственными глазами инфраструктуру района
- ознакомиться с планировками домов
- оценить качество строительства наших домов
- задать важные для вас вопросы
Презентации и экскурсии возможны в любой день по предварительной записи.
Звоните +7 918 250 55 88 Лариса
Подписывайтесь на мой сайт для того, чтобы быть в курсе новостей
Читать
Смотреть
Парк Краснодар. Парк Галицкого. Фото
Спасибо за внимание. До встречи
